Réhabiliter et agrandir une maison de maître étroite, en révélant l’existant par une écriture contemporaine

Contexte & contraintes
Maison de maître étroite, ancienne demeure de forgeron (fin XIXe siècle), restée inoccupée pendant de nombreuses années. Bâti fragmenté, peu lisible et thermiquement obsolète, avec une surface initiale d’environ 80 m² et une extension existante semi-enterrée. Organisation intérieure éclatée sur plusieurs demi-niveaux, avec des circulations discontinues et des espaces peu hiérarchisés, héritées d’usages anciens. Absence de véritables pièces d’eau et de sanitaires adaptés aux usages contemporains. Fortes contraintes patrimoniales (zone ABF) portant sur la volumétrie, les hauteurs et l’écriture extérieure.

Décision(s) spatiale(s)
Organisation du projet autour d’un volume central en double hauteur avec mezzanine, conçu comme le cœur de la maison. Création d’une extension longitudinale reliant la maison de maître à l’extension existante, afin d’augmenter la surface habitable et de structurer l’ensemble. Redistribution complète des circulations sur cinq niveaux pour créer une lecture claire et fluide du bâti. Création d’une véritable cuisine, déplacée et intégrée aux espaces de vie, en continuité visuelle avec la salle à manger et le séjour. Création d’une suite parentale au demi-niveau intégrant une salle d’eau avec douche à l’italienne, et création d’un étage dédié aux enfants comprenant deux chambres et une salle de bain indépendante. Création de sanitaires indépendants au rez-de-chaussée et d’un second WC à l’étage, intégrés dans une logique de circulation familiale fluide. Mise en valeur de la pierre existante et des structures d’origine, associée à une écriture contemporaine en métal et en verre. Choix de matériaux respirants et sobres (chaux, pierre apparente, bois), compatibles avec le bâti ancien.

Impact pour l’usager / client
Transformation d’une maison fragmentée et obsolète en une maison familiale lumineuse, lisible et confortable. Agrandissement de la surface habitable, passant d’environ 80 m² à 130 m², tout en améliorant la qualité spatiale et la perception des volumes. Amélioration significative du confort quotidien grâce à la création de véritables chambres, de pièces d’eau fonctionnelles et de sanitaires adaptés aux usages contemporains. Espaces de vie connectés favorisant les usages familiaux, tout en offrant des zones d’intimité clairement identifiées. Valorisation de l’identité du lieu par un dialogue équilibré entre héritage patrimonial et intervention contemporaine. Maison aujourd’hui habitée, fonctionnelle et adaptée aux usages actuels, sans altérer la capacité du bâti ancien à « respirer ».

Situation initiale